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倉儲設備廠家分析倉儲地產盈利模式
發布日期:2014-6-17   瀏覽次數:   作者:成1人视频直播工業   來源:http://www.tanikia.com
       統一授信監管模式。前兩種盈利模式是以銀行為主導的質押監管服務,倉儲企業隻是對質押物進行保管,而統一授信監管模式則是銀行和倉儲企業均具有貸款能力。倉儲企業將其部分固定資產抵押給銀行,銀行通過評估倉儲企業貸信度,給倉儲企業批準一定的放款額度,由倉儲企業直接對中小企業放款。該盈利模式無疑會使倉儲企業獲得更高利潤,風險也隨之提高。
  倉儲地產盈利模式從事倉庫建設與管理的企業即為倉儲地產商,一般具備資本雄厚、品牌知名度高、服務範圍廣、服務水平高等特點。如普洛斯、中儲等都是國內外知名大型倉儲地產商。由於資本雄厚,倉儲地產商一般更注重倉庫、車輛等基礎設施的建設,並配備專業物流設備供客戶使用。
  對企業而言,倉儲地產服務商可以為其提供較低的租賃費用,從而減少資產投入。由於企業聚集會凸顯產業集群特征,可以為企業拓寬銷售網絡。由於進入門檻較高,很多中小型企業無法采取這種盈利模式,可以通過與沒有倉儲經驗卻有雄厚資金的地產公司合作來進入這一行業。倉儲地產型企業,其核心資產是倉儲及運輸設施,倉儲設備廠家認為具體盈利模式為以下5種:發展現貨市場,開展重點企業和大型工程的配送業務,開展經銷業務,開展加工業務,開展質押監管業務。
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